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如何理解健康人居空间?

日期: 2019-12-04
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什么是健康人居空间?


“健康人居空间”概念在中国还处于刚刚起步阶段,但是在国外,他已经拥有了多种行业标准。


如何理解健康人居空间?


通州万国城MOMA入选

2019 中国绿色楼盘TOP10


LEED(Leadership in Energy and Environmental Design 能源与环境设计先锋)就是业内认可度较高的一个绿色建筑评价体系。其宗旨是在设计中有效地减少环境对住户的负面影响。目的是规范一个完整、准确的绿色建筑概念,防止建筑的滥绿色化。LEED 由美国绿色建筑委员会建立并于 2000 年开始推行,在美国部分州和一些国家已被列为法定强制标准。


与 LEED 绿色建筑体系侧重建筑相比,WELL 健康建筑标准侧重点则是人,即更加人性化。WELL 围绕 7 个概念为建筑性能设定衡量标准。建筑环境中的这 7 个重要概念都与人体健康相关联,分别是空气、水、营养、光、健身、舒适和精神。


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WELL 认证要求在 WELL 建筑标准的七个类别中的每一项都必须通过



WELL 建筑标准(WELLBuilding Standard™)是由美国健康房地产及科技公司 Delos 的全资所有子公司 International WELL Building Institute pbc 制定,涵盖了科学、项目实施及医疗卫生等多行业专家经七年的研究与评审工作。

目前,Delos 公司已经在拉斯维加斯米高梅大酒店(MGM Grand Hotel)的数十间客房里,提供了 16 种 WELL 功能。这种客房的价格比一般客房高出 40%,而目前已经收回了安装这些设施的成本。

2016 年,远洋集团提出了「建筑·健康」的理念,认为在可预见的未来,健康建筑将在国内外有极大发展前景。远洋集团于 2015 年 12 月引入美国 WELL 健康建筑标准,并于 2016 年 3 月与 WELL 标准的创立主体美国 Delos 公司在北京签署战略合作协议。

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办公空间健康和幸福感项目对

企业成本和员工生产效率的影响

改善10%的办公空间环境,有助于

  • 提高5%的工作效率

  • 增加6%每月“最佳工作”的天数

  • 减少5%计划外的缺勤

  • 减少16%拜访急症室的次数

  • 减少20%出入医院的次数

  • 减少24%带病出勤

  • 减少60%医疗开销

  • 减少66%在药物上的开支


我们90%的生命都在建筑里度过


Delos 的新总部位于曼哈顿一幢十层大楼的四层和五层,由晋思建筑师事务所(Gensler)设计。这个占地 1.9 万平方英尺(约合 1765 平方米)的办公空间能容纳 70 名员工,是 WELL 建筑标准的样板间。


电子屏幕上显示着室内温度、湿度及其他洁净及舒适度的测定数值,这些数据由办公室各处放置的感应器提供。经过三层过滤的空气从地板上的通风口喷出,与此同时,天花板上的通风管道将充满二氧化碳的空气吸走。爬满墙壁和隔墙的植物也有助于清洁空气。站立式办公桌随处可见,一个宽敞的橡木楼梯连接上下两层楼,鼓励员工上下走动,而不是乘坐电梯——这些都有助于健身。


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Delos 纽约总部一个很宽的台阶,这能鼓励员工走楼梯而不是乘坐电梯

“我发现自己确实坐的时候变少了!'Delos 的首席执行官保罗·夏拉(Paul Scialla)在自己的办公室接受采访时说。

在一个以促进健康为设计宗旨的办公室里,仅仅是身在其中就能获益了。以 24 小时为周期的照明会在一天内不断变化,与日光的增强和转暗保持同步,这一举措能够改善人们在晚间的睡眠质量。

根据 Delos 的数据,全球已有35 个国家的项目已经注册了 WELL,有些经过了认证,有些受到了预先认证。这些项目中有一大部分都是写字楼。

如何理解健康人居空间?

Delos 办公室的实验室


夏拉说:”如果我们能设计出一个盒子,我们 90%的生命都在它里面度过,而它会自动提供医疗保健,那将会产生非常大的影响。“


美国室内设计师协会(The American Society of InteriorDesigners)称,两年前搬进得到了 WELL 认证的华盛顿总部后,该协会的生产率提高了16%。首席执行官兰迪•费瑟(RandyW. Fiser)说,该组织耗资约 200 万美元为办公空间配备设备,跟踪该设计的影响,发现员工参与度有所提高,缺勤率有所降低。

而该组织在第一年因生产力的提高和能源成本的节约,增加了近 70 万美元的净利润。

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Delos 办公室内部的咖啡馆


在纽约亮相的一栋 WELL 认证的公寓楼,整栋楼配备了中央净水系统;过滤器可以屏蔽空气中的污染物、过敏原和有毒物质;一套昼夜生理节律照明系统发出的光芒,在早晨可以激发活力,在晚间则可以提高褪黑激素的水平。此外,它的地板系统有助于人体保持良好的站姿,而 WELL Shield 涂层还能杀灭厨房和浴室中的细菌。

当然,修建这种类型的“智能”住宅并不便宜。但夏拉预计,Delos 设施终会变得同绿色科技和 LEED 认证一样,高性价比,并能获得大众的接纳。“Delos 的诉求并非仅仅为了增进那 1%的富人的健康”。

很多业内人士也认为,WELL健康建筑最终变得像绿色建筑那样普及,并被广泛接受。

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Delos 中国总裁雪娅,在 Delos 纽约总部与学员进行分享


我们再一起深入了解下WELL健康建筑标准:


WELL

7大体系  102个标准


源于美国

全球首个以人为本

关注居住者居住生活的

建筑认证标准

7大体系102个标准,改善人体11大身体系统


如何理解健康人居空间?


WELL认证更多地立足于医学研究机构,探索建筑与其居住者的健康和福祉之间的关系,重塑建筑标准,全方位解决居住健康问题。



WELL的价值点



改善人体11大身体系统


WELL标准提出了维护心血管系统的重要因素,如压力、营养、健身和环境污染。


从空气和营养等策略上支持减少对消化系统有负面影响的因素;从营养、舒适策略上帮助减少外界对内分泌系统的干扰;从水和空气策略总结了可帮助增强免疫系统健康的元素;从水和空气策略帮助维护皮肤系统的整体健康;从舒适、健身、营养策略鼓励安全健身和更加健康饮食的机会。


如何理解健康人居空间?


从光、空气、水、舒适策略通过各方面介入,将支持神经和感知功能至于最重要的位置;从营养和健身提出策略维护生殖系统健康;从空气、健身策略限制环境中的霉菌和病菌,提供更多的健身机会,维护正常的呼吸系统功能。


从舒适策略落实最新关于人体工程学及通用设计的研究以利于骨络系统;通过舒适、空气、水策略减缓压力和环境中的毒素,维护泌尿系统安全。


是不是很全面?感觉7大体系,11大系统层层把关身体就会棒棒哒呢!


WELL的核心涵养


包含七大认证体系:空气、水、营养、光、健身、舒适、精神。


01

空气


提到空气,说出来都是泪。世界上最远的距离并不是我在你面前,你却不知道我爱你;而是雾霾天我站在你面前,却根本看不见你!


你知道吗,空气中每增加10微克每立方米的PM2.5颗粒,肺癌死亡率就增加15%-27%。现代人有90%时间在室内活动,室内空气攸关我们的健康生活。


如何理解健康人居空间?


WELL标准的新风系统,严格把关室内挥发有机物的数量,将PM2.5控制在15微克每立方米,是国家环保部标准的2.3倍以上,确保高质量新风,为您的健康呼吸保驾护航。而且,我们从材料源头就进行严格限定,避免建材的根源性污染。



02

你可能不知道,中国有82%的人饮用浅井和江河水,而帝都人民更是需要通过南水北调来保证生活用水,其中不乏无法控制的水质污染、细菌超标等现象。


如何理解健康人居空间?


WELL健康标准,通过美国NSF建材建筑标准,三级净水体制,净水器滤芯过滤孔径达0.01微米孔径,隔绝滤除各种细菌、污染物、沉淀物等高达99.99%以上,改变水的硬度和味道,让你轻松享受无忧健康的直饮水生活。



03

营养

都市里快速的工作、生活节奏,新闻里随时曝光的食品安全、食品卫生问题,是不是让你有时候对吃饭感到茫然,甚至磨灭你作为一个吃货的本性?


如何理解健康人居空间?


WELL健康标准,要求居住的小区提供健康食品商店/市场,鼓励健康的饮食习惯;小区里还有可食用植物提供,满足对不同健康食品的需求;连食品添加剂和食物的营养信息都清清楚楚的标出来,不仅不用担心一天的运动量都抵不过吃下去的热量,而且妈妈再也不用担心你吃的不健康了。



04

觉得眩光讨厌,房间阴暗,生物钟受照明的影响,这些通通不是问题。


如何理解健康人居空间?


WELL健康标准,从房间进深到窗墙比,保证你所需要足够的自然采光;从灯罩设计到夜灯调节设计,让你不再被强光刺激,绝对是贴心小棉袄。



05

健身

被朋友圈的人鱼线、马甲线刷到羡慕嫉妒恨,却因为运动乏味不想去。


如何理解健康人居空间?


WELL建筑标准,不仅要求提供尽量多的运动途径,还要去交通流线中的美学设计,让你不再抵触健身,更何况,还有有氧无氧多种运动可选,这回不仅是强身健体了,还能练出完美线条哦!



06

舒适

你有没有想过有时候注意力不集中并不是自己的问题,而是因为你处于嘈杂的环境和温度不宜的空间里?


如何理解健康人居空间?


WELL健康标准,从热舒适、噪音隔声、人体工程学等多个角度,提供给你一个不分散注意力、高工作效率的舒适室内环境,再出现效率低,就该检讨你自己咯!



07

精神

世界那么大,我想去走走!在这里,不用去走走就能领略世间风情。


如何理解健康人居空间?


因为WELL健康标准要给你提供丰盈的精神世界,不仅要求必备图书馆,让你感受书中自有黄金屋、书中自有颜如玉,还要融合文化、自然进行文艺活动,而且还要有美感的艺术品熏陶你的艺术气息。



WELL的时代



了解了这么多,是不是实实在在的体会到了WELL建筑标准注重于建筑中的人本身,WELL设定的102项性能指标和设计策略,是基于现有室内空间对人体影响研究的全面总结,为了审查建筑是否达到WELL标准的要求,建筑空间必须由第三方进行现场评估和性能检测。


WELL不仅是绿建领域通用的标准,更是具有未来感的、生活感的理想人居模式。


WELL时代已到,你还在犹豫什么?


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